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Einen eigenen Haushalt führen

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Ob man heiratet oder nicht, irgendwann wird man einen eigenen Haushalt führen. Dann sind nicht nur die richtigen Anschaffungen wichtig, sondern vor allem viele Haushaltstipps. Dabei spielt es keine Rolle, ob man den eigenen Haushalt alleine bewohnt oder mit einem Partner zusammen. Auch die Lebensform ist unerheblich, wer einen eigenen Haushalt führen möchte, macht sich am Besten vorher schlau. Es ist nämlich wichtig, Geld an den richtigen Stellen einzusparen. Bereits junge Menschen sollten darauf so früh wie möglich hingewiesen und vorbereitet werden. Wer seinen Kindern frühzeitig beibringt, dass das Wasser aus der Leitung viel Geld kostet und das Licht auch nicht kostenlos brennt, legt den Grundstein für einen energiebewussten Verbraucher. Später haben die jungen Leute es einfacher, wenn sie in der eigenen Wohnung wissen, wie sie Energie, Geld und Zeit sparen können. Die richtigen Haushaltstipps zeigen jedem, der daran interessiert ist, wie man es machen kann. Unter einer Haushaltsführung werden viele Tätigkeiten verstanden. Kochen, waschen, bügeln und putzen sind die hauptsächlichen Tätigkeiten einer Hausfrau oder eines Hausmanns. Daneben gibt es noch zahlreiche andere Aufgaben, die sich teilweise aus den persönlichen Vorlieben ergeben.

Ein guter Weg um einen eigenen Haushalt führen zu können

Die meisten jungen Menschen sind stolz, wenn sie ihren eigenen Haushalt führen können. Viele Hilfsratgeber sind aber auch im Internet zur Stelle, wenn man mal ganz schnell einen Ratschlag benötigt. Da junge Menschen das Internet gut kennen und einen Computer oder ein Smartphone haben, ist der Zugriff auf solche Informationsquellen schnell und einfach. Ansonsten gibt es auch Bücher, die mit den nötigen Informationen zur Seite stehen. Besonders wichtig ist:

  • Strom- und Energie sparen
  • Günstig Lebensmittel und Haushaltsbedarf einkaufen
  • Regelmäßig waschen, putzen und kochen

Die Anschaffung der Möbel und technischen Geräte kann man zunächst auf die Auswahl der nötigsten Gegenstände beschränken, dafür lieber eine gute Qualität kaufen. Die nachfolgenden Geburtstage und Weihnachtsfeste können dann dazu genutzt werden, sich etwas für den eigenen Haushalt schenken zu lassen. Auch zu anderen Gelegenheiten findet sich dann immer ein Artikel, der noch nicht vorhanden ist.

Auch mit Partner kann man den eigenen Haushalt führen

Eine Waschmaschine ist wichtig, kann aber in der ersten Zeit auch noch warten. So hat man immer einen schönen Grund, nach Hause zu fahren und der Mutter die Wäsche zu übergeben. Bei der Gelegenheit kann man sich noch ein paar Haushaltstipps holen und sich beraten lassen. Viele Haushaltstipps erhält man von der Mutter oder der Oma. Diese sind meistens sehr bemüht, dem „Kind“ alles mit auf den Weg zu geben, was es benötigt und sorgen auch nachher noch mit Rat und Tat für eine erfolgreiche Umsetzung.

Unklarheiten beim Vertragsabschluss Ihrer privaten Unfallversicherung? Auf diese 4 Punkte müssen Sie achten

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Innsbruck, 9.7.2018. – Österreichische Unfallversicherungen weisen erhebliche Leistungs- und Preisunterschiede auf. Neben der Verwendung von versicherungstechnischen Fachbegriffen erschwert das den Vertragsabschluss für Verbraucher enorm.
Zu diesem Ergebnis kam die österreichische Gesellschaft für Verbraucherstudien (ÖGVS) bei einem Test der 10 wichtigsten österreichischen Unfallversicherungsanbieter.
Außerdem sind meistens nicht alle Vertragsbedingungen der Versicherungen online zugänglich. Bei Interesse müssen die Verträge erst telefonisch oder mittels E-Mail angefordert werden.
Diese zeitintensive Recherche nehmen jedoch nur die wenigsten Verbraucher auf sich und unterschreiben oft den erstbesten Vertrag, ohne Kosten und Versicherungsleistungen zu vergleichen.
Dadurch könnten Konsumenten aber über Jahre Hunderte Euro bei der Versicherungsprämie „verheizen“ oder im Ernstfall nicht bestmöglich geschützt sein.
Um Verbraucher vor folgenschweren Fehlern zu schützen, erklären wir deshalb in diesem Artikel die wichtigsten 4 Kriterien beim Vertragsabschluss.

Auf diese 4 Punkte müssen Sie beim Vertragsabschluss unbedingt achten

Passende Vertragslaufzeit wählen

Grundsätzlich gilt: Je länger die Vertragsdauer, desto günstiger die Versicherungsprämie. Durch eine lange Vertragslaufzeit binden Sie sich allerdings auf lange Zeit an ein Versicherungsunternehmen und sind dadurch unflexibel.
Außerdem müssen bei einer vorzeitigen Kündigung des Vertrags erhaltene Rabatte wieder zurückgezahlt werden.

Versicherungssumme richtig ansetzen

Die Versicherungssumme ist der maximale Betrag, der im Falle eines Unfalls von der Versicherung bezahlt wird. Ist diese Summe zu niedrig angesetzt, wird im Ernstfall zu wenig Geld ausbezahlt und Verbraucher müssen für nötige Umbauarbeiten selbst in die Tasche greifen.
Ist die Summe allerdings zu hoch, verteuert sich die Versicherungsprämie enorm.

Nur notwendige Leistungen abschließen

Auch wenn manche Versicherungsmakler vielleicht etwas anderes behaupten: Nicht alle angebotenen Leistungen bei privaten Unfallversicherungen sind sinnvoll.
Konsumenten sollten daher die Vertragsbedingungen genau lesen und sich bei Unklarheiten die jeweiligen Leistungen ganz genau erklären lassen. Außerdem sollte man keine Kombi-Produkte, also ein Paket mehrerer Versicherungen, abschließen.

Bei Bedarf Progression inkludieren

Mithilfe einer Progression können sich Konsumenten vor allem gegen schwere Unfälle besonders gut schützen. Bei einem hohen Invaliditätsgrad kann sich nämlich die Zahlung der Versicherung auf über 100 % der Versicherungssumme erhöhen.
Aber: Dadurch verteuert sich auch die Versicherungsprämie.

Neue Webseite unfallversicherung-vergleich.at klärt Konsumenten auf

Alle Informationen in diesem Artikel stammen von der neuen Webseite unfallversicherung-vergleich.at.
Die Seite hat sich zum Ziel gesetzt, Konsumenten bestmöglich über Unfallversicherungen zu informieren und ihnen so beim Vertragsabschluss eine Entscheidungsgrundlage zu geben.
Fachbegriffe der Versicherungssprache wie etwa Invalidität, Prämienrückgewähr oder Versicherungssumme werden anhand praktischer Beispiele erklärt.
Außerdem werden Verbraucher über Sparpotential bei den Versicherungsleistungen aufgeklärt. Zusätzlich werden diese und weitere häufige Fragen beantwortet:
Welche Kosten werden von der klassischen Unfallversicherung gedeckt?
Welche Leistungen der Unfallversicherung sind individuell notwendig?
Wann bekomme ich nach einem Unfall mein Geld ausbezahlt?
Wie schneiden österreichische Unfallversicherungen im Test ab?
Interessierte User haben zudem die Möglichkeit die wichtigsten Unfallversicherungen online miteinander zu vergleichen.

Warum ist der Kirschlorbeer als Heckenpflanze so beliebt?

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Die Lorbeerkirsche, im Volksmund auch Kirschlorbeer genannt, gibt es in verschiedenen Sorten und Größen. Viele diese Sorten werden auch als Cultivar bezeichnet, da sie aufgrund besonderer Eigenschaften so gezüchtet wurden. Daher kann man mittlerweile aus einer Vielzahl verschiedener Kirschlorbeersorten wählen, wenn man eine Hecke anlegen möchte. Aber warum ist der Kirschlorbeer als Heckenpflanze so beliebt?

Verschiedene Kirschlorbeersorten

Wer heutzutage eine Kirschlorbeerhecke pflanzen möchte, dem stellt sich schon beim Kauf der Pflanzen das erste Hindernis in den Weg. Die Auswahl an Sorten und Züchtungen ist so groß, dass man schnell den Überblick verliert. Jede Sorte hat besondere Eigenschaften, doch welche ist die richtige? Keine Sorge, schauen wir uns die vier beliebtesten Sorten einmal genauer an:

Kirschlorbeer Caucasica

Wie der Name bereits vermuten lässt, stammt diese Sorte aus dem Kaukasus. Mittlerweile hat dieser winterharte und robuste Strauch aber auch West-Europa und den Rest der Welt erobert. Man erkennt diese Sorte an ihren dichten, dunkelgrünen Blättern. Der Strauch kann bis zu vier Meter hoch werden. Man kann den Kirschlorbeer Caucasica kaufen in der Gärtnerei.

Portugiesischer Kirschlorbeer

Der Portugiesische Kirschlorbeer ist wegen seines schmalen Wuchses beliebt. Wie viele Kirschlorbeersorten wächst er relativ schnell. Eine Portugiesische Kirschlorbeerhecke sollte daher ein bis zwei Mal pro Jahr geschnitten werden.

Kirschlorbeer Herbergii

Dieser Kirschlorbeer eignet sich besonders gut für niedrige bis mittelhohe Hecken. Der Strauch wird bis zu drei Meter und wächst sehe gerade. Sein dichtes Laub bietet hervorragend Sichtschutz.

Kirschlorbeer Genolia

Der Prunus laurocerasus Genolia ist eine schmale Sorte. Sie eignet sich perfekt für schmale, hohe Hecken. Der Strauch kann bis zu vier Meter hoch werden. Wenn Ihre Hecke nicht so hoch werden soll, sollten Sie sie ein bis zwei Mal pro Jahr schneiden. Ansonsten ist der Genolia, wie viele andere Sorten auch, recht pflegeleicht.

Robuste und winterharte Pflanzen

Kirschlorbeer ist äußert vielseitig und robust. Die meisten Sorten sind in unseren Breiten winterhart. Das heißt, dass die Sträucher auch im Winter ihre Blätter nicht verlieren. Das erspart Ihnen lästiges Blätter Kehren im Herbst und sorgt natürlich auch dafür, dass die Kirschlorbeerhecke auch in der kalten Jahreszeit Sichtschutz bietet.

Einfache Pflege

Der letzte Grund, warum der Kirschlorbeer als Hecke so beliebt ist, ist die Pflege. Er ist nämlich relativ anspruchslos und pflegeleicht. Die meisten Sorten müssen je nach Wachstumsgeschwindigkeit ein bis zwei Mal pro Jahr geschnitten werden. Das ist aber auch schon alles. Ansonsten ist die Kirschlorbeerhecke sehr pflegeleicht und anspruchslos, die das ganze Jahr Sichtschutz bietet!

Hast du noch Fragen zur Pflege? Wende dich am besten an www.heckenpflanzentotal.at Er kennt die Pflanzen natürlich durch und durch und kann wertvolle Tipps geben.

Was tun bei Problemen mit der Baufinanzierung?

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Die Corona-Pandemie sorgt weltweit für große Probleme. Das führt in vielen Bereichen des Lebens für enorme Schwierigkeiten. Viele Arbeitnehmer befinden sich bereits in Kurzarbeit und zusätzlich sind viele weitere Angestellte weiterhin von Kurzarbeit und kompletten Arbeitsverlust bedroht. Den Selbstständigen geht es auch nicht besser, denn diese sind oftmals durch die Corona-Krise in ihrer Existenz bedroht. Besonders Menschen, die über keine finanziellen Rücklagen verfügen, können momentan ganz schnell in eine extreme finanzielle Schieflage geraten. Wenn nur kurzfristig eine kleine Geldsumme fehlt, dann kann sich ein Blick auf www.vexcash.com lohnen, weil man dort ganz schnell kleinere Kreditsummen für einen kurzen Zeitraum bekommen kann. Bei einer länger anhaltenden Corona-Krise werden wahrscheinlich auch immer mehr Hauskäufer in finanzielle Schwierigkeiten kommen und vielleicht sogar Probleme haben Darlehensraten einer Baufinanzierung bezahlen zu können. In einer solchen Situation gibt es einige Wege, die bei der Bewältigung dieser schwierigen Situation helfen können.

Frühzeitig mit dem Darlehensgeber Kontakt aufnehmen

Ein Liquiditätsengpass ist stets ein sehr individuelles Problem, das aus verschiedenen Gründen entstanden sein kann. Wie man sich in einer solchen Situation Luft verschaffen kann, hängt in entscheidendem Maße damit zusammen, wie lange die Finanzklemme wahrscheinlich andauern wird. Darüber hinaus spielt aber auch die fehlende Geldsumme eine erhebliche Rolle. Auf jeden Fall ist es normalerweise immer von Vorteil, wenn man möglichst frühzeitig mit dem Darlehensgeber Kontakt aufnimmt. Schließlich sind die Banken in der Regel auch an einer langfristigen und funktionierenden Kundenbeziehung interessiert. Denn Kreditausfälle sind für einen Kreditgeber ebenfalls sehr unangenehm und bedeuten für ein Bankhaus nicht unerhebliche Ausfälle. Gerade in dieser schwierigen Situation durch den Corona-Virus sind viele Kreditinstitute durchaus bereit bei finanziellen Problemen ihrer Kreditnehmer Kompromisse zu machen. Verantwortliche von verschiedenen Bankhäusern haben bereits bestätigt, dass es schon jetzt deutlich mehr Anfragen bezüglich gewünschter Tilgungsherabsetzungen und Tilgungspausen durch die Kunden gibt.

Stundung und Tilgung aussetzen oder verändern

Oft gibt es bei einer Baufinanzierung eine ganze Reihe von Möglichkeiten, wie man in einer Krisensituation den Fortbestand der vereinbarten Finanzierung kann. Immer häufiger bieten die Kreditgeber bereits durch die Geschäftsbedingungen den Kunden die Möglichkeit, eine Stundung der Darlehensraten für einen gewissen Zeitraum in Absprache mit dem Kreditgeber vorzunehmen. Das ist durchaus eine Überlegung wert, wenn für einen absehbaren Zeitraum das Geld für die komplette Darlehensrate fehlt.

Alternativ gibt es häufig die Möglichkeit die Tilgung entweder zu verändern oder für einen bestimmten Zeitraum auszusetzen. Viel hängt hierbei entweder von den vereinbarten Vertragsbedingungen ab oder ansonsten von der Kulanz des Kreditgebers. In der aktuellen Niedrigzinsphase könnte die genannte Aussetzung der Tilgung vielen Kunden helfen und so eine Fortsetzung der vereinbarten Baufinanzierung möglich machen. Generell kann man sagen, dass viele Banken den Ernst der Lage erkannt haben und ihren Kunden mit deutlichen Zugeständnissen entgegenkommen. Einige Kreditinstitute akzeptieren in Zeiten der Corona-Krise wohl sogar Tilgungsaussetzungen bis maximal sechs Monate ohne größere Probleme. Alternativ kann es eine Überlegung sein kurzfristige Probleme durch einen zusätzlichen Ratenkredit aufzufangen. Allerdings ist das in vielen Fällen eine Variante, die unterm Strich deutlich teurer ist. Aus diesem Grund sollte man immer zuerst das Gespräch mit den Partnern der Baufinanzierung führen. Außerdem kann es auch nicht schaden, wenn man sich noch einmal mit staatlichen Förderprogrammen beschäftigt. Vielleicht hat man hier ja doch etwas übersehen und kann auf diesem Weg noch zusätzliches Geld bekommen.

Minibagger – kleine Helfer für enge Baustellen mieten

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Minibagger sind unentbehrliche Helfer auf engen Baustellen. Aufgrund ihres geringen Gewichts und ihren begrenzten Maßen ist es Arbeitern möglich, sie vielfältig einzusetzen.

Mögliche Einsatzgebiete eines Minibaggers

Der kleine Bagger bewirkt Großes. Bauarbeiter, Bauherren und Arbeiter im Garten- und Landschaftsbau sparen durch ihren Einsatz Zeit und Kraft.

Die Minibagger eignen sich für viele Bauvorhaben. Bauarbeiter verwenden sie dort, wo es eng wird, da mit ihnen punktuelle Arbeiten möglich sind. Auf einen Minibagger greifen sie zurück, um:

  • Flächen zu roden,
  • Hügel aufzuschütten,
  • Teiche oder Gruben für einen Pool auszuheben,
  • unebene Flächen zu begradigen,
  • Ladearbeiten auszuführen,
  • lockeres Material zu versetzen,
  • Fundamentplatten auszuheben und
  • Bäche anzulegen.

Wann lohnt es sich, einen Minibagger zu mieten?

Privatleute benötigen den Minibagger oft nur für wenige Stunden oder Tage. Für sie ist es nicht rentabel, ein solches Baufahrzeug zu erwerben. Wenn Sie einen Minibagger mieten, fallen geringere Kosten an als bei einem Kauf.

Für die verschiedenen Verwendungszwecke mieten Sie das Zubehör, das Sie am Auslegerarm befestigen, gleich mit:

  • Gabeln,
  • Gabelzinken,
  • Stemmhämmer,
  • Tieflöffel,
  • Sortierlöffel
  • Schaufel,
  • Aufreißzahn
  • Elektromagnete.

Wie kommt der gemietete Minibagger zu seinem Einsatzort?

Da ein Minibagger nur ein geringes Gewicht besitzt, reicht es aus, wenn Sie ihn mit einem leistungsstarken Personenkraftwagen, der über genügend Anhängerlast verfügt, transportieren. Manche Mietstationen bringen Ihnen den Minibagger vorbei und holen ihn wieder ab. Selbst das Buchen eines Baggerführers ist bei manchen Anbietern möglich, obgleich sich das Baufahrzeug leicht bedienen lässt. Ein Führerschein ist nicht erforderlich.

Wie funktioniert das Mieten eines Minibaggers?

Mietstationen und andere Anbieter geben das Baufahrzeug nur nach Vorlage eines gültigen Ausweisdokumentes heraus. Infrage kommen:

  • Reisepass,
  • Personalausweis,
  • Führerschein.

Um Verlusten durch eventuelle Schäden vorzubeugen, verlangen die Vermieter eine Kaution. Die Höhe hängt davon ab, welches Gerät mit welchem Zubehör sie mieten. Bringen Sie das gemietete Objekt unversehrt zum Anbieter zurück, erstattet er Ihnen die Kaution umgehend.

Mietet ein Unternehmen einen Minibagger, unterscheiden sich die Mietkonditionen von denen der privaten Mieter.

 

Stromsparen im Haushalt – das sind die besten Tipps

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Ein Blick auf die Jahresstromabrechnung verrät, wie hoch der Stromverbrauch im vergangenen Jahr tatsächlich ausgefallen ist. Damit man nicht Jahr für Jahr Angst vor einer hohen Nachzahlung haben muss, sollte man ein paar Tipps und Tricks beachten.

Stand by-Modus lässt Energieverbrauch in die Höhe schießen

In unserem Wohnbereich befinden sich unzählige elektronische Geräte. Dazu gehören der Computer, damit wir arbeiten oder auch Ethereum kaufen können, der Fernseher, um über Netflix die neuesten Sendungen sehen zu können, die HiFi-Anlage für Radio und CDs und die Spielkonsolen, um uns die Zeit mit den neuesten Games zu vertreiben. Und obwohl gerade nicht ferngesehen wird und auch die Spielkonsole nicht im Betrieb ist, so werden die Geräte dennoch mit Energie versorgt. Schuld ist der sogenannte Stand by-Modus. Das heißt, Steckerleisten mit Schalter kaufen. Das bedeutet, mit Betätigung des Schalters werden die Geräte sofort vom Strom genommen – das reduziert den Energieverbrauch und lässt die Stromkosten sinken.

Jedoch geht es auch um die Geräte selbst, die genutzt werden. Haushaltsgeräte, die eine hohe Energieeffizienzklasse haben, also A, A+ oder A++, haben zwar einen höheren Anschaffungspreis, wobei es hier durch den geringen Stromverbrauch zu einer schnelleren Amortisierung kommt. Das heißt, die Mehrkosten, die für das Gerät bezahlt wurden, werden bei den Stromkosten eingespart.

Tipps und Tricks

Wer beim Kochen den Deckel auf den Topf gibt, der kann den Energieverbrauch um mehr als 50 Prozent senken. Wird mit einem Elektroherd gekocht, so ist es ratsam, auch die Nachwärme der Herdplatte zu nutzen.

Neben dem Kochen geht es auch um die Frage, ob es überhaupt möglich ist, energiesparend zu duschen. Ja – das geht. Wer während seines Duschvorgangs gerade kein Wasser benötigt, der sollte das Wasser nicht laufen lassen, sondern abdrehen. So etwa, wenn man seinen Körper einseift oder das Shampoo einwirken lässt. Wer während dieser Vorgänge das Wasser abdreht, kann den jährlichen Wasserverbrauch um bis zu 50 Prozent reduzieren.

Man darf übrigens nicht glauben, dass man immer nur mit 40 Grad, 60 Grad oder 90 Grad seine Wäsche sauber bekommt – mit entsprechender Temperatureinstellung an der Waschmaschine kann ebenfalls Geld gespart werden. Wer etwa statt 40 Grad mit nur 30 Grad seine Wäsche wäscht, der spart rund 40 Prozent Energie. Natürlich gibt es Wäschestücke, die mit entsprechender Hitze behandelt werden müssen, doch Waschgänge mit 90 Grad sind eher die Seltenheit. Normal verschwitzte Kleidung kann daher problemlos mit 30 Grad gewaschen werden.

Wichtig: Bei der Waschmaschine darauf achten, dass es sich um ein stromsparendes Gerät handelt – ist die Waschmaschine bereits über zehn Jahre alt, so ist es mitunter empfehlenswert, einen Tausch zu vollziehen.

Mitunter sind es aber auch kleinere Maßnahmen, die dabei helfen, Energie zu sparen. So kann man mit Energiesparlampen den Energieverbrauch um 20 Prozent senken – zudem ist an dieser Stelle zu berücksichtigen, dass eine Energiesparlampe auch rund 15 Mal länger als die klassische Glühbirne hält.

Neben der Lichtnutzung geht es auch um die Frage, wie man richtig heizt. Wichtig ist, dass man die Heizkörper nicht abdeckt oder verstellt, sodass es zu keiner Behinderung der sich ausbreitenden warmen Luft kommt. Zudem ist für sich selbst zu klären, wie hoch die Temperatur im Wohnbereich sein soll – pro heruntergedrehtem Grad spart man rund 6 Prozent an Heizkosten.

Und neben der Frage, wie man richtig heizt, geht es auch darum, wie man clever lüftet. Man sollte immer Stoßlüften. Das heißt, mehrmals am Tag für rund fünf Minuten die Fenster öffnen und nicht ständig gekippt lassen, da so die warme Luft entweicht.

Anbieter vergleichen

Hat man die Tipps und Tricks befolgt, stellt aber fest, dass die Stromkosten einfach nicht weniger werden, so ist es wichtig, einen Blick auf seinen Tarif zu werfen. Denn entscheidend ist auch die Wahl des Stromanbieters.

Das heißt, man sollte einmal im Jahr einen Vergleich der unterschiedlichen Anbieter anstellen und sodann für sich die Frage beantworten, ob man den für sich besten Tarif nutzt. Der Stromanbieterwechsel kann online durchgeführt werden und dauert nur ein paar Minuten.

Bilder in diesem Artikel: © pixabay.com

Was geschieht mit dem gemeinsamen Haus bei einer Trennung?

Zahlreiche Paare entscheiden sich für den Kauf oder Bau eines Hauses. Für viele Menschen ist es ein Baustein ihres gemeinsamen Lebensweges. Leider funktioniert in unserer Gesellschaft das Modell Ehe heutzutage nicht mehr besonders gut. 34 Prozent der Ehen, die in Deutschland vor 1980 geschlossen wurden, sind geschieden. Bei jüngeren Heiratsjahrgängen liegt die Scheidungsrate bei 40 Prozent. Aber was passiert mit dem Eigentum bei einer Trennung?

Alles braucht seine Zeit

In vielen Fällen bestehen zunächst große Kommunikationsprobleme. Besonders, wenn die Trennung nur von einer Seite ausgeht, beherrschen Wut und Trauer den verlassenen Partner. Die Reaktionen sind sehr unterschiedlich. Manche möchten einzig und allein den Ex zurückgewinnen. Andere ziehen sich zurück und benötigen eine längere Zeit, um sich dem Alltag zu stellen. Im Allgemeinen werden verschiedene Phasen wie

  • Nicht-Wahrhaben-Wollen,
  • Aufbruch der Gefühle,
  • Neuorientierung und
  • neues Lebenskonzept

durchlaufen. Oftmals ist man erst mit dem Erreichen des letzten Punktes in der Lage, sich zukünftigen Änderungen wie beispielsweise in Bezug auf den Hausbesitz zu widmen.

Hausverkauf

Ist es keinem der Eheleute möglich, dass gemeinsame Haus finanziell zu halten, kommt nur ein Verkauf infrage. Der Erlös wird – je nach Besitzanteil – aufgeteilt. Verbleiben Schulden, müssen diese zusammen getragen werden. Wichtig ist, dass beide Partner sowohl mit dem Käufer als auch dem Kaufpreis einverstanden sind.

Ausbezahlung eines Partners

Möchte einer der Ehepartner das Haus als Alleineigentümer behalten, muss der andere ausbezahlt werden. Dabei wird der hälftige Verkehrswert der Immobilie angesetzt. Hierfür wird in vielen Fällen ein Kredit aufgenommen. Auch die Verrechnung mit dem Versorgungsausgleich oder Zugewinn ist möglich. In jedem Fall ist eine notarielle Regelung erforderlich. Soll der Darlehensvertrag, der gemeinsam geschlossen wurde, auf nur einen Namen weiterlaufen, muss der betreffende Kreditgeber den ehemaligen Beteiligten aus der Schuldhaft entlassen. Zu den Grundvoraussetzungen zählt, dass der Übernehmende über ein ausreichendes Einkommen verfügt.

Keine Veränderung der Eigentumsverhältnisse

Eine weitere Variante ist, dass beide Parteien Eigentümer bleiben, das Haus jedoch nur von einem Partner bewohnt wird. Sie kommt oft zur Anwendung, soll das Eigenheim beispielsweise für die Kinder im Besitz bleiben, es von einer Person allein jedoch nicht gehalten werden kann. Von großer Bedeutung ist hierbei, dass explizite interne Regelungen getroffen werden. So sollten die Nutzung, Kosten, Mietzahlungen, Verwaltung sowie Haftung im Detail vereinbart werden.

Hausvermietung

Eventuell lässt sich darüber nachdenken, das Haus zu vermieten. Insbesondere, wenn der Verkauf aufgrund niedriger Immobilienpreise die Schulden und Verkaufskosten nicht deckt, ist diese Möglichkeit interessant. In diesem Fall ist es jedoch erforderlich, dass die Parteien bereit sind, als Vermieter gemeinsam ihre Pflichten zu erfüllen. Beide müssen zu gleichen Teilen Aufgaben wahrnehmen.

Immobilien wirklich außer Konkurrenz? – Geldanlagen im Überblick

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Zwar ist es tatsächlich so, dass Immobilien auch weiterhin zu den lukrativsten und besten Geldanlagen gehören, konkurrenzlos sind sie dennoch nicht. Was man jedoch wissen muss: Klassische Bankprodukte werfen momentan kaum Zinsen ab, weshalb eine gewisse Risikobereitschaft vonnöten ist, wenn die Ersparnisse (schnell) wachsen sollen.

Kurz- und mittelfristige Geldanlagen

Wenn man sich Geldanlagen ansieht, stößt man auf drei Arten – kurzfristige, mittelfristige und langfristige. Bei den kurzfristigen Geldanlagen, zu denen etwa das Tagesgeld zählt, ist derzeit aufgrund des Zinstiefs bei der Europäischen Zentralbank nicht viel zu holen. Dennoch sind Tagesgeldangebote, etwa von der niederländischen Marke Moneyou, bei Verbrauchern weiterhin beliebt, was an den anderen Vorteilen dieser Anlageform liegt. So bietet ein Tagesgeldkonto nicht nur die Möglichkeit, Ersparnisse getrennt vom Girokonto auf einem in der Regel kostenlosen Konto zu sammeln, gleichzeitig sind sie auch anders als etwa beim Festgeld jederzeit verfügbar. Und immerhin gibt es zusätzlich zumindest einen kleinen Zinsgewinn.

Etwas höher sind die Zinsen beim Festgeld, das zu den mittelfristigen bzw. bei sehr kurzen Laufzeiten auch zu den kurzfristigen Anlageformen zählt. Dabei gilt: Je länger der Kunde die Laufzeit wählt, desto höher sind auch die Zinssätze – von hohen Erträgen kann man allerdings auch bei längeren Anlagezeiträumen nicht sprechen.

Höhere Erträgen sind derzeit lediglich bei den risikoreicheren Geldanlagen möglich, bei denen am Aktienmarkt kurzfristig spekuliert oder mittel- bis langfristig gehalten und gewinnbringend verkauft wird. Alternativ könnte in Dividendenprogramme investiert werden, etwa Fonds oder Zertifikate. Das Verlustrisiko ist hier oft geringer als bei einzelnen Aktien, gerade wenn bei jenen nur spekuliert und nicht gehalten wird. Zu beachten ist in diesem Zusammenhang allerdings noch die Kapitalertragssteuer, mit der in Österreich zum Teil 25 % bzw. 27,5 % der Kapitalerträge abgeführt werden müssen. Für Immobilien gilt das nicht, denn etwaige Mieteinnahmen unterliegen anderen Steuern.

Langfristige Geldanlagen

Sobald eine Geldanlage über 7 Jahre hinausgeht, was selbst bei Festgeld noch gut möglich ist, gilt sie als langfristig. Immobilien gehören ohne Zweifel dazu, genauso aber auch einmal eingerichtete Genossenschaftsanteile oder bis dato noch nicht verkaufte Aktien. In diesem Feld gehen Immobilien aufgrund ihrer vielen Vorteile wahrscheinlich in Führung, denn keine Aktie und kein Festgeld kann hier wirklich mithalten und gleichermaßen Sicherheit und Gewinn für einen so langen Zeitraum bieten. Ein Nachteil besteht jedoch schon, indem die Immobilie zunächst finanziert werden muss. Für diejenigen, die sich also nicht haushoch verschulden möchten, scheiden Immobilien aus und andere Geldanlagen, die sich direkt aus dem bisherigen Vermögen einrichten lassen, überholen recht einfach.

Baumanagement leicht gemacht – Der 3D-Hausplaner von Cedreo

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Erhöhen Sie ganz einfach Ihre Verkaufszahlen dank des 3D-Hausplaners von Cedreo. Er hilft Ihnen, die Reaktionsfähigkeit Ihres Verkaufsteams zu optimieren, Bauprojekte effizienter durchzuplanen und die Kunden bis zum tatsächlichen Vertragsabschluss des Bauprojektes Eigenheim bei der Stange zu halten.

Wie der 3D-Hausplaner von Cedreo das schaffen kann, fragen Sie sich? Er ist ein einfach anzuwendendes Computertool, das speziell für das Verkaufspersonal und nicht für Architekten entwickelt wurde. Dies heißt für Sie, dass die Kommunikation zwischen Kunde und Verkaufsmitarbeiter vom Erstgespräch bis hin zum Vertragsabschluss fließend weiterlaufen kann und nicht wochenlang durch das Erstellen von Renderings oder deren Abänderungen unterbrochen wird.

Der Verkaufsmitarbeiter ist mit dem 3D-Hausplaner in der Lage, Vorprojekte in kürzester Zeit selbst zu erstellen, um sie dem Kunden vorzulegen und diverse Änderungswünsche des letzteren auch gleich selbst durchzuführen. Zudem können neben 2D und 3D-Plänen virtuelle, aber realitätsgetreue 3D-Modelle erstellt werden, die für Besichtigungstouren zur Verfügung stehen. Alles, um das Bauvorhaben für den Kunden so vorstellbar wie möglich zu machen. Entweder bringt der Kunde hier seine eigenen Ideen zu Papier, er wählt aus den firmeneigenen Produktvorschlägen aus, oder er lässt sich von ungefähr 7000 Vorzeige-Modellen aus dem Cedreo Archiv inspirieren – eine momentane Ziffer, die sich zur Zeit ständig erweitert. Laufend kommen neue Produkte, Möbel, Einrichtungsstile oder Außengestaltungen hinzu. Es lassen sich sogar verschiedene Automarken vor den virtuellen 3D-Modellen parken oder verschiedenstes Vegetation pflanzen, damit während der Planung am Computer schon entschieden werden kann, ob es Tannenbaum oder Lorbeerhecke sein soll.

Diese Reaktionsfähigkeit wird sich mit Sicherheit positiv auf Ihre Verkaufsabschlüsse auswirken. Kunden gehen auf Grund der langen Wartezeiten auf Pläne nicht mehr verloren. Sobald der Kunde unterschrieben hat, werden die Pläne an den Architekten zur Überprüfung auf technische Standards geschickt.

Bauprojektwerbung leicht gemacht

Der 3D-Hausplaner von Cedreo hat noch einen weiteren Vorteil. Ihr Verkaufsteam ist nun in der Lage, schnell und einfach einen Produktkatalog der bisherigen Projekte zu erstellen. Dieser Produktkatalog dient jedoch nicht nur zur Vorlage bei Neukunden, sondern auch schon zur Kundenakquise. Sämtliche Fotos können auf beeindruckende Art und Weise in die sozialen Medien eingespeist werden und werden dadurch neue Kunden anziehen!

Die Software von Cedreo ist als SAAS für den Computer erhältlich und ist nicht als Download verfügbar. Der 3D-Hausplaner von Cedreo ist weder CAD noch BIM Software!

Bild: © Cedreo

Verschiedene Sicherheitsklassen der Arbeitsschuhe – Schutz für Ihre Füße

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Arbeiten Sie in einem Bereich, in denen Sicherheitsschuhe unerlässlich sind? Benötigen Sie passende Schuhe zu ihrer Arbeitskleidung? Im Internet finden sich zahlreiche Varianten, denn nicht jeder Arbeitsschuh ist gleich ein Sicherheitsschuh. Kaufen Sie hier im Webshop, erhalten Sie ausschließlich Modelle, die den Anforderungen des Arbeitsschutzes entsprechen.

Sicherheitsklassen der Arbeitsschuhe – S1 bis S5

Sicherheitsschuhe existieren in zahlreichen Varianten und mit verschieden starken Schutzmechanismen. Die Norm DIN EN ISO 20345 garantiert den bestmöglichen Arbeitsschutz und zeichnet geprüfte Artikel aus. Für die unterschiedlichen Einsatzgebiete und Arbeitsbereiche existieren verschiedene Mindestanforderungen, die für den Träger wichtig sind. Grundsätzlich unterscheiden sich die Sicherheitsklassen durch die Eigenschaften “durchtrittsicher”, “wasserabweisend” und “wasserdicht”.

Der Zehenschutz ist bei jeder Sicherheitsklasse der Arbeitsschuhe eine Grundvoraussetzung, welche die Hersteller entweder durch eine Stahl- oder Hartgummikappe umsetzen. Achten Sie beim Kauf der Sicherheitsschuhe auf die bestehende Sicherheitsklasse.

S1 enthält über den Zehenschutz hinaus keine weiteren Sicherheitsvorkehrungen, S1P hingegen ist zusätzlich durchtrittsicher. S2 besitzt neben dem Zehenschutz eine wasserabweisende Schutzschicht. S3 verbindet S1P und S2 und ist in dessen Folge durchtrittsicher und wasserabweisend. Wünschen Sie wasserdichte Arbeitsschuhe, benötigen sie eine Sicherheitsklasse von S4 oder S5. Sie unterscheiden sich darin, dass S5 zusätzlich durchtrittsicher ist und somit die beste Klasse darstellt.

Kaufkriterien bei Sicherheitsschuhen

Arbeitsschuhe, die den Sicherheitsklassen entsprechen, besitzen verschiedene Vorkehrungen, um den Fuß vor möglichen Verletzungen im Arbeitsbereich zu schützen. Wir empfehlen, vor dem Kauf den Einsatzbereich der Schuhe zu bedenken. Welche speziellen Eigenschaften benötigen die Arbeitsschuhe?

Arbeiten Sie auf einem glatten Untergrund oder brauchen Sie ein gutes Profil für draußen? Ist wasserabweisend ausreichend oder benötigt der Schuh aufgrund des Arbeitsfeldes wasserdichte Eigenschaften? Durch diese Fragen finden Sie gezielt heraus, welche Sicherheitsklasse Sie brauchen.

Weitere Überlegungen führen zu einer bestimmten Auswahl an Arbeitsschuhen, die der Sicherheitsklasse entsprechen, die Sie benötigen. Für den robusteren Einsatz eignen sich Sicherheitsschuhe aus Leder. Arbeiten Sie in einer Lagerhalle, erweisen sich solche aus luftigen Textilien als bequemer. Wägen Sie die Vor- und Nachteile dieser Kategorien sorgfältig ab, schließlich ist der Arbeitsschuh ein treuer Begleiter in gefährlichen Bereichen.